Villa in Chiclana de la Frontera, verkauf

Ansprechender Bungalow mit privatem Pool, nur 2,5 km vom Strand La Barrosa entfernt.

Gemütliches Chalet mit privatem Pool, nur 2,5 km vom Strand La Barrosa entfernt, in der ruhigen, ländlichen Wohngegend von Pago Melilla gelegen – direkt hinter der exklusiven Siedlung Novo Sancti Petri und deren renommierten Golfplätzen.

Die Villa mit einer bebauten Fläche von 110 m² befindet sich auf einem ca. 540 m² großen Grundstück (unterworfen der horizontalen Teilung in Wohnungseigentum) und ist von Gartenflächen umgeben.

Das Anwesen ist über eine asphaltierte Straße hervorragend zu erreichen; der Zugang erfolgt durch ein Schiebetor sowie eine separate Fußgängertür, wobei im Eingangsbereich Stellplätze für ein oder zwei Fahrzeuge zur Verfügung stehen.

Ein Weg führt zum Haus, das man über eine schöne, überdachte Veranda betritt, welche in eine geräumige Eingangshalle führt.

Die Villa verfügt über ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Kamin, der an kühleren Abenden für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die komplett eingerichtete und ausgestattete separate Küche bietet direkten Zugang zum hinteren Garten; dieser besticht durch einen herrlichen Swimmingpool mit viel Platz zum Sonnenbaden sowie einen Grillbereich, der sich ideal für Mahlzeiten im Freien mit Familie oder Freunden eignet – ein perfekter Ort zur Entspannung.

Die Immobilie verfügt über ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Duschbad sowie zwei weitere helle Doppelschlafzimmer, die sich ein Familienbad mit Dusche teilen.
Alle Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet.
Beide Badezimmer wurden im vergangenen Jahr komplett renoviert.

Status der Immobilie: Ländlich / Horizontale Aufteilung.
Das Anwesen verfügt über einen Stromzähler, Brunnenwasser und eine Klärgrube.

Gemäß dem Dekret 218/2005 der andalusischen Regionalregierung vom 11. Oktober wird der Kunde darauf hingewiesen, dass Notar- und Grundbuchgebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP), Maklergebühren sowie sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten nicht im Preis enthalten sind.

Einzelheiten

• Immobilientyp: Villa
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Cádiz
• Ort: Chiclana de la Frontera
• Schlafzimmer: 3
• Badezimmer: 2
• Wohnfläche: 100 m²
• Bebaute Fläche: 110 m²
• Grundstücksgrösse: 540 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo): E 151.00 kw h/m² año
• Energieausweis (emisiones): E 36.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Außenausrichtung: Ja
• Baujahr: 2003
• Küche: Unabhängige - Ausgestattete
• Terrasse: Offen
• Schwimmbad: Privat
• Heizungstyp: - Nein
• Wasserheizsystem: Elektrische - Individuelle
• Garten: Privat
• Parkplatz: Ja
• Bodenbelag: Fliesen
• Abstellraum: Ja
• Sicherheitstüren: Ja
• Kamin: Ja
• Einbauschränke: Ja
• Fenster: Aluminium
• Fenstertyp: Schiebefenster
• Jalousien: Ja
• Anzahl der Parkplätze: 1-2

Ansprechender Bungalow mit privatem Pool, nur 2,5 km vom Strand La Barrosa entfernt.

Gemütliches Chalet mit privatem Pool, nur 2,5 km vom Strand La Barrosa entfernt, in der ruhigen, ländlichen Wohngegend von Pago Melilla gelegen – direkt hinter der exklusiven Siedlung Novo Sancti Petri und deren renommierten Golfplätzen.

Die Villa mit einer bebauten Fläche von 110 m² befindet sich auf einem ca. 540 m² großen Grundstück (unterworfen der horizontalen Teilung in Wohnungseigentum) und ist von Gartenflächen umgeben.

Das Anwesen ist über eine asphaltierte Straße hervorragend zu erreichen; der Zugang erfolgt durch ein Schiebetor sowie eine separate Fußgängertür, wobei im Eingangsbereich Stellplätze für ein oder zwei Fahrzeuge zur Verfügung stehen.

Ein Weg führt zum Haus, das man über eine schöne, überdachte Veranda betritt, welche in eine geräumige Eingangshalle führt.

Die Villa verfügt über ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Kamin, der an kühleren Abenden für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die komplett eingerichtete und ausgestattete separate Küche bietet direkten Zugang zum hinteren Garten; dieser besticht durch einen herrlichen Swimmingpool mit viel Platz zum Sonnenbaden sowie einen Grillbereich, der sich ideal für Mahlzeiten im Freien mit Familie oder Freunden eignet – ein perfekter Ort zur Entspannung.

Die Immobilie verfügt über ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Duschbad sowie zwei weitere helle Doppelschlafzimmer, die sich ein Familienbad mit Dusche teilen.
Alle Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet.
Beide Badezimmer wurden im vergangenen Jahr komplett renoviert.

Status der Immobilie: Ländlich / Horizontale Aufteilung.
Das Anwesen verfügt über einen Stromzähler, Brunnenwasser und eine Klärgrube.

Gemäß dem Dekret 218/2005 der andalusischen Regionalregierung vom 11. Oktober wird der Kunde darauf hingewiesen, dass Notar- und Grundbuchgebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP), Maklergebühren sowie sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten nicht im Preis enthalten sind.