Villa in Chiclana de la Frontera, verkauf

WUNDERSCHÖNE VILLA MIT PRIVATEM POOL, NUR 4 KM VOM STRAND LA BARROSA ENTFERNT

Prächtige Villa, nur 4 km vom Strand La Barrosa entfernt, in einer ruhigen, ländlichen Wohngegend direkt hinter dem renommierten Resort Novo Sancti Petri, bekannt für seine Golfplätze.

Die Villa liegt auf einem ca. 700 m² großen Grundstück (Horizontalteilung) und ist von einem wunderschönen Garten mit einer Vielzahl einheimischer Sträucher und Blütenpflanzen umgeben.
Die Zufahrt erfolgt über ein automatisches Schiebetor und führt zu einer Parkfläche für 2 Fahrzeuge. Rechts vom Eingang befindet sich der beeindruckende Garten mit einem 9 x 5 m großen Swimmingpool und einer großzügigen Terrasse zum Sonnenbaden.
Die Immobilie erstreckt sich mit einer Fläche von ca.120 m² und einer geräumigen Veranda im Eingangsbereich bequem auf einer Ebene.
Über die Veranda gelangt man in die Diele des Hauses.
Rechts davon befindet sich das helle und lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit einem Kaminofen, der an kühleren Abenden für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die große Fensterfront mit 2 Flügeltüren bietet einen herrlichen Ausblick und direkten Zugang zur Poolterrasse und dem wunderschönen Garten.
Direkt gegenüber des Wohn-Esszimmers liegt die große, voll ausgestattete und separate Küche mit Platz für eine Frühstücksbar. Von der Küche aus gelangt man auf eine Terrasse, die sich über die gesamte linke Hausseite erstreckt – ideal zum Grillen und für Mahlzeiten im Freien mit Familie und Freunden.
Zurück in der Eingangshalle führt ein Flur zu drei hellen Doppel-Schlafzimmern, die sich das Familienbad (mit Badewanne) teilen. Am Ende des Flurs befindet sich das geräumige Hauptschlafzimmer mit eigenem Duschbad.

Für zusätzlichen Komfort verfügen alle Zimmer über eine Klimaanlage, die Fenster sind mit Jalousien und Moskitonetzen ausgestattet, das Hauptschlafzimmer und ein weiteres Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke und die Badezimmer über elektrische Handtuchheizkörper.

In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11 Oktober wird der Kunde darüber informiert, dass Notargebühren, Registrierungskosten (Grundbucheintragung), ITP (Grunderwerbsteuern), Maklercourtage und andere mit dem Kauf verbundene Kosten nicht im Preis enthalten sind.

Einzelheiten

• Immobilientyp: Villa
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Cádiz
• Ort: Chiclana de la Frontera
• Schlafzimmer: 4
• Badezimmer: 2
• Bebaute Fläche: 122 m²
• Grundstücksgrösse: 700 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo):

Extras

• Außenausrichtung: Ja
• Baujahr: 2003
• Küche: Unabhängige - Ausgestattete
• Terrasse: Offen
• Aussicht:
• Schwimmbad: Privat
• Heizungstyp: andere - Individuelle
• Wasserheizsystem: Butangas - Individuelle
• Garten: Privat
• Parkplatz: Ja
• Teilmöbliert: Ja
• Sicherheitstüren: Ja
• Klimaanlage: Ja
• Kamin: Ja
• Einbauschränke: Ja
• Fenster: Aluminium
• Fenstertyp: Schiebefenster
• Jalousien: Ja
• Anzahl der Parkplätze: 2

WUNDERSCHÖNE VILLA MIT PRIVATEM POOL, NUR 4 KM VOM STRAND LA BARROSA ENTFERNT

Prächtige Villa, nur 4 km vom Strand La Barrosa entfernt, in einer ruhigen, ländlichen Wohngegend direkt hinter dem renommierten Resort Novo Sancti Petri, bekannt für seine Golfplätze.

Die Villa liegt auf einem ca. 700 m² großen Grundstück (Horizontalteilung) und ist von einem wunderschönen Garten mit einer Vielzahl einheimischer Sträucher und Blütenpflanzen umgeben.
Die Zufahrt erfolgt über ein automatisches Schiebetor und führt zu einer Parkfläche für 2 Fahrzeuge. Rechts vom Eingang befindet sich der beeindruckende Garten mit einem 9 x 5 m großen Swimmingpool und einer großzügigen Terrasse zum Sonnenbaden.
Die Immobilie erstreckt sich mit einer Fläche von ca.120 m² und einer geräumigen Veranda im Eingangsbereich bequem auf einer Ebene.
Über die Veranda gelangt man in die Diele des Hauses.
Rechts davon befindet sich das helle und lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit einem Kaminofen, der an kühleren Abenden für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die große Fensterfront mit 2 Flügeltüren bietet einen herrlichen Ausblick und direkten Zugang zur Poolterrasse und dem wunderschönen Garten.
Direkt gegenüber des Wohn-Esszimmers liegt die große, voll ausgestattete und separate Küche mit Platz für eine Frühstücksbar. Von der Küche aus gelangt man auf eine Terrasse, die sich über die gesamte linke Hausseite erstreckt – ideal zum Grillen und für Mahlzeiten im Freien mit Familie und Freunden.
Zurück in der Eingangshalle führt ein Flur zu drei hellen Doppel-Schlafzimmern, die sich das Familienbad (mit Badewanne) teilen. Am Ende des Flurs befindet sich das geräumige Hauptschlafzimmer mit eigenem Duschbad.

Für zusätzlichen Komfort verfügen alle Zimmer über eine Klimaanlage, die Fenster sind mit Jalousien und Moskitonetzen ausgestattet, das Hauptschlafzimmer und ein weiteres Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke und die Badezimmer über elektrische Handtuchheizkörper.

In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11 Oktober wird der Kunde darüber informiert, dass Notargebühren, Registrierungskosten (Grundbucheintragung), ITP (Grunderwerbsteuern), Maklercourtage und andere mit dem Kauf verbundene Kosten nicht im Preis enthalten sind.