Villa in Chiclana de la Frontera, verkauf

ANSPRECHENDER BUNGALOW, PRIVATER POOL UND SCHÖN ANGELEGTER GARTEN IN STRANDNÄHE - URB. CERROMOLINOS

CHARMANTER BUNGALOW mit 123m2 Konstruktionsfläche in Cerromolino, einer der begehrtesten Wohngegenden von Chiclana, in unmittelbarer Nähe des Strandes von La Barrosa und der Promenade mit dem vielfältigen gastronomischen Angebot und dem alten Fischerdorf Costa Sancti Petri mit seinem Sporthafen gelegen.
Supermärkte, Bushaltestelle, Cafés, Restaurants und eine Tankstelle befinden sich in nächster Nachbarschaft.
Das Haus verfügt über ein 700 m2 komplett erschlossenes Eckgrundstück und bietet ausreichend Platz für Outdoor-Aktivitäten. Der 50m2 große Swimmingpool mit Rundum-Terrasse liegt in sonniger Lage vor dem Haus und lädt dazu ein, den Tag im Freien zu genießen.
Der Zugang zum Grundstück erfolgt über ein automatisches Schiebetor zum Parkplatz für mehrere Fahrzeuge.
Über die Veranda vor dem Haus gelangt man in das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mittels eines bogenförmigen Durchgangs direkt in den Essbereich übergeht. Zwei grosse Glassschiebetüren, die sich an der Front des Essbereichs erstrecken, geben den Blick auf den schön angelegten Garten mit diversen Blühstráuchern frei.
Der dekorative Eckkamin im Wohnzimmer sorgt für ein gemütliches Ambiente an kühleren Abenden.
Vom Wohnbereich aus gelangt man in einen Flur mit Zugang zu allen anderen Räumlichkeiten:
Auf der einen Seite das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein weiteres Doppelschlafzimmer und ein kürzlich renoviertes Gäste-WC, auf der anderen Seite das dritte Doppelschlafzimmer, das eine herrliche Aussicht und direkten Zugang mittels zweier großer Glastüren zum Poolbereich bietet.
Gegenüber dem Wohn-Esszimmer befindet sich die komplett ausgestattete separate Einbauküche mit direktem Zugang zur großen hinteren Veranda, die zusammen mit dem Grill und der angeschlossenen Außenküche eine perfekte Umgebung zum Essen im Freien und für gemütliche Abende mit Familie und Freunden bietet.
Darüber hinaus verfügt das Anwesen über drei kleine Nebengebäude, die derzeit als Lagerraum, Waschküche und Poolwartungsraum/Büro genutzt werden.
Der Garten verfügt über eine automatische Bewässerung und neben dem Pool gibt es ein WC und eine schöne Außendusche mit Warmwasser.
In den letzten zwei Jahren wurden wichtige Verbesserungsarbeiten an der Immobilie durchgeführt, wie die Installation einer Propangasheizung im gesamten Haus, der Austausch aller Fenster durch PVC-Fenster vom Typ Climalit sowie die Erneuerung der Elektroinstallation, usw..


In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober wird der Kunde darüber informiert, dass Notar-, Registrierungs-, ITP (Grunderwerbsteuern), Maklergebühren und andere mit dem Verkauf verbundene Kosten nicht im Preis enthalten sind.

Einzelheiten

• Immobilientyp: Villa
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Cádiz
• Ort: Chiclana de la Frontera
• Schlafzimmer: 3
• Badezimmer: 1
• Wohnfläche: 103 m²
• Bebaute Fläche: 187 m²
• Grundstücksgrösse: 700 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo): F
• Energieausweis (emisiones): E

Extras

• Außenausrichtung: Ja
• Baujahr: 1980
• Renoviert: 2021
• Küche: Unabhängige - Ausgestattete
• Nº Toilette/Dusche: 2
• Terrasse: Überdacht
• Aussicht:
• Schwimmbad: Privat
• Heizungstyp: Gas - Individuelle
• Wasserheizsystem: Butangas - Individuelle
• Garten: Privat - 450 m²
• Parkplatz: Ja
• Bodenbelag: Fliesen
• Teilmöbliert: Ja
• Renoviert: Ja
• Abstellraum: Ja
• Sicherheitstüren: Ja
• Kamin: Ja
• Einbauschränke: Ja
• Doppelt verglaste Fenster: Ja
• Fenster: PVC
• Fenstertyp: Drehkippfenster
• Anzahl der Parkplätze: 3-4
• Innenhof: Privat

ANSPRECHENDER BUNGALOW, PRIVATER POOL UND SCHÖN ANGELEGTER GARTEN IN STRANDNÄHE - URB. CERROMOLINOS

CHARMANTER BUNGALOW mit 123m2 Konstruktionsfläche in Cerromolino, einer der begehrtesten Wohngegenden von Chiclana, in unmittelbarer Nähe des Strandes von La Barrosa und der Promenade mit dem vielfältigen gastronomischen Angebot und dem alten Fischerdorf Costa Sancti Petri mit seinem Sporthafen gelegen.
Supermärkte, Bushaltestelle, Cafés, Restaurants und eine Tankstelle befinden sich in nächster Nachbarschaft.
Das Haus verfügt über ein 700 m2 komplett erschlossenes Eckgrundstück und bietet ausreichend Platz für Outdoor-Aktivitäten. Der 50m2 große Swimmingpool mit Rundum-Terrasse liegt in sonniger Lage vor dem Haus und lädt dazu ein, den Tag im Freien zu genießen.
Der Zugang zum Grundstück erfolgt über ein automatisches Schiebetor zum Parkplatz für mehrere Fahrzeuge.
Über die Veranda vor dem Haus gelangt man in das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mittels eines bogenförmigen Durchgangs direkt in den Essbereich übergeht. Zwei grosse Glassschiebetüren, die sich an der Front des Essbereichs erstrecken, geben den Blick auf den schön angelegten Garten mit diversen Blühstráuchern frei.
Der dekorative Eckkamin im Wohnzimmer sorgt für ein gemütliches Ambiente an kühleren Abenden.
Vom Wohnbereich aus gelangt man in einen Flur mit Zugang zu allen anderen Räumlichkeiten:
Auf der einen Seite das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein weiteres Doppelschlafzimmer und ein kürzlich renoviertes Gäste-WC, auf der anderen Seite das dritte Doppelschlafzimmer, das eine herrliche Aussicht und direkten Zugang mittels zweier großer Glastüren zum Poolbereich bietet.
Gegenüber dem Wohn-Esszimmer befindet sich die komplett ausgestattete separate Einbauküche mit direktem Zugang zur großen hinteren Veranda, die zusammen mit dem Grill und der angeschlossenen Außenküche eine perfekte Umgebung zum Essen im Freien und für gemütliche Abende mit Familie und Freunden bietet.
Darüber hinaus verfügt das Anwesen über drei kleine Nebengebäude, die derzeit als Lagerraum, Waschküche und Poolwartungsraum/Büro genutzt werden.
Der Garten verfügt über eine automatische Bewässerung und neben dem Pool gibt es ein WC und eine schöne Außendusche mit Warmwasser.
In den letzten zwei Jahren wurden wichtige Verbesserungsarbeiten an der Immobilie durchgeführt, wie die Installation einer Propangasheizung im gesamten Haus, der Austausch aller Fenster durch PVC-Fenster vom Typ Climalit sowie die Erneuerung der Elektroinstallation, usw..


In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober wird der Kunde darüber informiert, dass Notar-, Registrierungs-, ITP (Grunderwerbsteuern), Maklergebühren und andere mit dem Verkauf verbundene Kosten nicht im Preis enthalten sind.